Как бесплатно онлайн получить выписку из ЕГРН / ЕГРП?
Как бесплатно онлайн получить выписку из ЕГРН / ЕГРП
После 1 января 2017 г. выписки из ЕГРП не стало. Этот документ стал именоваться «выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)». И как и раньше многие задаются вопросом «можно ли заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) бесплатно?».
Обратите внимание: бесплатно можно узнать только ограниченные сведения. Чтобы узнать кто собственник недвижимости и есть ли ограничения или обременения, а также историю собственников — нужно заказать полую выписку из ЕГРН.
У Росреестра есть хороший сервис, который абсолютно бесплатный. Он называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Ссылка на сервис Росреестра — rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
Поиск осуществляется по одному из 4-х критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права. При поиске есть одна важная особенность, на которую мало кто обращает внимание: в полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*» (звёздочка). При таком поиске у вас появится несколько объектов недвижимости. Это очень удобно, если вы не знаете точные данные или сомневаетесь в их правильности. Например, производим поиск по кадастровому номеру 61:12:0030130*. Последние цифры нам не известны, поэтому ставим звездочку. Нам показывает, что в ЕГРН найдено 11 объектов недвижимости.
По квартире можно узнать: Кадастровый номер (если известен адрес), Адрес (если известен кадастровый номер), Статус объекта. Например: «ранее учтенный», Дата постановки на кадастровый учет, Этаж, Площадь квартиры (в квадратных метрах), Кадастровая стоимость (дата ее внесения и утверждения), Дата обновления информации, Ранее присвоенные номера: условный и инвентарный номера. Форма собственности, Права и ограничения. Например: «Права № 61-61/015-61/015/003/2016-1297/2 от 01.07.2016 (общая совместная собственность)», «Ограничение № 61-61/015-61/015/003/2016-1299/1 от 01.07.2016 (в силу закона)». ФИО собственника здесь не узнаете.
Чтобы узнать ФИО собственника — нужно заказать полную выписку из ЕГРН.
По земельному участку можно узнать: Кадастровый номер (если известен адрес), Адрес (если известен кадастровый номер), Статус объекта. Например: «ранее учтенный», Дата постановки на кадастровый учет, Категория земель. Например: «Земли населенных пунктов», Разрешенное использование. Например, «Для ведения личного подсобного хозяйства», Площадь участка (в квадратных метрах), Кадастровая стоимость (дата ее определения, внесения и утверждения), Дата обновления информации, Форма собственности, Права и ограничения. Например: «Права № 61-61/015-61/015/003/2016-1297/2 от 01.07.2016 (собственность)», «Ограничение № 61-61/015-61/015/003/2016-1299/1 от 01.07.2016 (в силу закона)». Ф.И.О. собственника здесь не узнаете. Также имеется ссылка, перейдя по которой можно найти земельный участок на «Публичной кадастровой карте».
Как видим, бесплатно можно узнать достаточно много сведений. Но эти сведения не полные и не являются выпиской из ЕГРН. Это просто справочная информация.
Опишу два основных способа получения выписки из ЕГРН, которые считаю наиболее удобными для простого обывателя:
1. Пришёл в мфц с паспортом, оплатил там же госпошлину 400 руб (+50 руб комиссия банка, итого 450 руб), взял талон на удобное время, оформил заявку. После оформления заявки выдали расписку в которой указан день, когда предположительно будет готова выписка и доставлена в МФЦ;
2. Зашёл на офф сайт в раздел rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1
в правой колонке можно подкорректировать вид госуслуги и заполнить форму запроса сведений ЕГРН. После этого на электронную почту приходит подтверждение и код платежа, желательно иметь кошелёк киви для оплаты запроса.
Для всех кому в первую очередь важна информация об объекте недвижимости я предлагаю на безвозмездной основе получить выписку из ЕГРН в электронной форме. Кому интересно оставляйте запрос в комментариях, указав кадастровый номер и вид объекта (земля, квартира, дом, мкд и т.д.).
А вот видео с подробным разъяснением всего процесса получения выписки из ЕГРН
Часть информации позаимствована здесь — yuristprav.ru